实用指南 · 房贷与买房

额外还贷与双周还款:哪种更省利息

比较灵活的额外本金还款与双周还款计划,统一年度实际还款预算,并了解两种方式的利息节省、服务费用、执行灵活性和提前还清时间。

01

先统一年度预算

不要把每年 12 次月供与相当于 13 次月供的计划直接比较。先换算成全年实际支付金额,再比较利息节省。

02

按月额外还本金通常更灵活

在每月正常月供之外增加约十二分之一个月供,全年效果接近多还一次月供;现金紧张时也更容易暂停,但要确认贷款机构正确冲减本金。

03

加入计划前确认执行细节

部分第三方双周计划会暂存资金或收取费用。应确认每笔款项何时入账、半笔月供是否被暂存,以及如何明确标记额外本金。

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