如何计算扣除全部成本后的翻修转售净利润？
净利润为售价减买入价、买入费用、含预备金翻修、持有成本、经纪佣金和出售交割成本；盈亏平衡售价还会反解按比例收取的佣金。
财务与房贷
翻修转售利润计算器
估算翻修转售总成本、净利润、ROI、盈亏平衡售价、每平方英尺成本和 70% 规则基准。
- 美元输入 · 明确列出计算假设
- 输入变化后即时更新
- 数据仅在当前浏览器计算
70% 规则只是筛选捷径，不是估值或报价建议。
预计翻修转售净利润US$35,400.00
- 项目总成本
- US$264,600.00
- 含预备金翻修成本
- US$49,500.00
- 持有成本
- US$9,600.00
- 出售成本
- US$21,000.00
- 出售前预计现金投入
- US$243,600.00
- 现金投入回报率
- 14.53%
- 每平方英尺利润
- US$19.67
- 盈亏平衡售价
- US$262,340.43
- 70% 规则最高买入价
- US$153,500.00
- 买入价／ARV
- 62.07%
计算说明
读懂翻修转售利润计算器
净利润为售价减买入价、买入费用、含预备金翻修、持有成本、经纪佣金和出售交割成本；盈亏平衡售价还会反解按比例收取的佣金。 计算在当前浏览器中完成，现金流时点按下方假设统一处理，结果仅供方案比较与前期估算。
$45,000 翻修加 10% 预备金是多少？
翻修预算 $45,000、预备金 10% 时，翻修总预算为 $49,500；每月持有成本 $1,600、持有六个月，再增加 $9,600，尚未计出售费用。
含佣金时翻修转售盈亏平衡售价如何计算？
- ROI 为模型利润除以出售前投入现金。
- 70% 规则只是筛选参考，即 ARV 的 70% 减翻修费，不是估值或报价建议。
翻修转售 70% 规则包含和排除什么？
- 不含未计入月持有成本的融资利息、未计入交割成本的购置税、许可意外、工期延误、所得税或资本利得税、价格变化和承包商风险。
内容与计算复核日期：